تسربات المياه
تعتبر مشاكل تسربات المياه أحد أكثر المشاكل إزعاجًا في المنزل وربما تكون ناتجة من الأساس عن السباكة السيئة أو لأسباب أخرى، تتسبب التسريبات طويلة الأمد إلى أضرار هيكلية أنت في عنها قد تدمر أساسات المبنى، ولا بد من اكتشافها وعلاجها في أسرع وقت ممكن.
في هذا المقال، نقدم لك الأعراض وأنواع تسريب المياه وكذلك الحلول.
ما هي أنواع تسربات المياه؟
التسربات الداخلية:
وهي الأكثر إزعاجًا لأنك لن تتعرف عليها بسهولة، الأمر الذي يحتاج إلى مهندس فحص مباني لرصدتسريب المياه.
التسربات الداخلية للمياه عبارة عن تسريبات خطيرة للغاية تضرب البيوت والعقارات وتؤدي إلى مشاكل في البنية التحتية، وتحتاج للتدخل والعلاج السريع.
التسربات الظاهرية (خارجية):
تنشأ هذه النوعية من تسربات المياه بسبب العادات الخاطئة في التعامل مع المياه مثل نسيان الصنابير مفتوحة.
أيضًا من الأسباب التي تؤدي إلى تسربات المياه ولكن وجود ثقوب بالمواسير أو تلف الصنبور وإهمال الصيانة الدورية له.
ما هي علامات تعرض العقار لتسرب مياه؟
حدوث تشقق في الحوائط وظهور بقع في الأسقف أيضًا.
خراب دهان الحائط وتغير لونه وملمسه.
التعرض للزيادة بشكل مستمر في فاتورة المياه.
و سخونة البلاط نظرًا لحدوث تسرب داخلي للمياه.
تعرض المكان إلى رطوبة ورائحة مزعجة.
برك ماء بالقرب من الجدار.
وبذلك أرضيات مبللة بالقرب من الأجهزة الكهربائية التي تستخدم المياه مثل الغسالة.
ما هي أسباب تسربات المياه؟
هناك الكثير من أسباب تسرب المياه في العقارات والمباني المختلفة، وترصد عاينAYEN أهمها:
استخدام أنواع سيئة من المواسير بشكل غير احترافي.
تآكل المواسير بسبب طول مدة استهلاكها.
حدوث تفريغات في البلاط الموجود في المكان الأمر الذي يؤدي إلى هذه التسربات في كافة المكان.
الحرارة المرتفعة الخاصة بالسخانات الموجودة في المكان تُسبب إتلافًا للأكواع ومن ثم حدوث تسرب للمياه.
عدم عزل المواسير عن بعضها بالطريقة اللازمة .
وجود خطأ فني حدث أثناء تركيب المواسير وبذلك يؤدي إلى حدوث تسربات في المياه.
فحص السباكة
من عناصر الفحص الأساسية التي تقدمها عاينAYEN، لخدمات المعاينة والتقييم الفني ولكن فحص السباكة و فحص ميول الأرضيات، الأدوات الصحية، صفايات الماء، مواسير السباكة الظاهرة، سخان الماء، خزان الماء ومضخة الماء، والتعرف على تسرب المياه.
أنت في حاجة إلى الحصول على تقرير فني بواسطة مهندس فحص عقارات مختص يرصد لك حالة السباكة وغيرها من عناصر الفحص عند بيع أو شراء العقار، حتى تتعرف على حالته جيدًا ولكن لا تتعرض بعد ذلك لصرف المزيد من النفقات لعلاج المشاكل المختلفة.
في عاينAYEN نحن شغوفون لتقديم أفضل تقرير لرصد الكثير من الأمور التي تجعل العميل على مقربة من كل كبيرة وصغيرة في منزله، ويضم تقرير الفحص على:
الكهرباء: فحص الأفياش، ووحدات الإنارة وطبلون الكهرباء.
السباكة: فحص ميول الأرضيات،الأدوات الصحية، صفايات الماء، مواسير السباكة الظاهرة، سخان الماء، خزان الماء ومضخة الماء.
الجدران: لعل فحص الدهانات، آثار التسريب، الشقوق والتصدعات، سيراميك الجدران وكورنيش الجدران.
الأبواب: فحص نوعية كل باب، الصدأ والاهتراء، جودة الإطار، سلاسة الفتح والإغلاق، المقابض، المفصلات، الأقفال، المصدات وزنية الباب.
النوافذ: فحص نوعية الزجاج، الإطار، العزل، سلاسة الفتح والإغلاق، المجرى، الأقفال، قضبان الحماية وشبك الحشرات.
الأرضيات: فحص تشطيب الارضيات، التطبيل، الترويب، النعلات، العتبة وفواصل التمدد.
الأسقف: فحص الدهانات، الديكورات، الشقوق والتصدعات وفتحات الصيانة.
التكييف والتهوية: فحص مراوح الشفط، وحدات التكييف، تأسيسات التكييف وفتحات التكييف.